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八大城市或重启限购高房价下买房人十年不吃不喝才能买房

发布时间:2021-01-07 11:01:27 阅读: 来源:色精厂家

郝俊丞

国家统计局18日发布的4月份70个大中城市房价最新数据显示,北京、上海、广州、深圳四个一线城市的新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均收窄,深圳二手住宅价格环比甚至出现下降。而部分二线城市环比涨幅比3月进一步扩大,合肥、厦门、南京等地房价已超过一线城市涨幅。

由此,有专家表示,部分二三线城市的购房人群,担心限购政策会蔓延至二三线城市,这种“恐慌性抢购”心理或许刺激了3、4月份二三线城市交易量和房价的上涨。(摘自:上海证券报)

小融点评:二三线楼市涨的如此厉害,究竟是买房人恐慌还是炒房人恐慌呢?

在所有城市中,北京的房价仍然倍受关注。数据显示,北京市4月份新建商品住宅价格比去年同期高了20.2%,比3月份则高了3%;二手房价格比上个月提高了3.7%,比去年同期则高出了37.2%。虽然涨幅仍然明显,但统计部门表示,北京市房价在一线城市中已算是平稳,涨幅也比上个月有所收窄。(摘自:北京娱乐信报)

小融点评:房价再涨,只会让更多的人把钱转移到国外,中国人不是在美国买房已经达到3000亿美元了吗?

在一线城市楼市调控升级后,大量资金转移至周边城市和核心城市,疯涨的房价也让这些二线城市面临调控升级的可能。这其中,作为经济总量全国第七的大市,在去年下半年以来飙涨的房价之下,苏州即将打响重启限购的第一枪。

由于一线城市的房价偏高,在限购升级的情况下,部分投资投机资金开始撤出一线城市,进而进入二线城市,这使得此类二线城市的价格涨幅开始超越一线城市。所以,不光是苏州,其他一些城市房价上涨过快的核心二线城市如厦门、南京、合肥、武汉等也存在重启限购的可能。

而与苏州情况类似的南京、合肥、天津、杭州、厦门、武汉、郑州7个城市的在接下来实施限购的可能性比较大。(摘自:第一财经日报)

小融点评:重启限购?以限购名义暗示老百姓赶紧买房,再不出手就买不到了,这步棋下的深呐!

在高房价的今天,多少年的收入才够普通人在城市买套房?这对于很多一线城市的工薪阶层来说,似乎是一个近乎叩问的追问。

按照2015年数据,一个中国普通居民不吃不喝,需要9.7年才可以购买一套小户型(90平米)住宅。具体到各省,登顶全国最难购房省份的是:海南、北京,2014年当地普通居民分别需要不吃不喝工作16.6、16.4年,才能购买一套90平方米的小户型住房。

小融点评:如果是在买房和吃肉之间做一个抉择的话,我还是选择吃肉吧,毕竟无肉不欢!

房贷利率:

石家庄:

中信银行首套首付调为2成

海口:

中信银行首套首付最低2成。

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