传北京下发文件五环内不再出让商业用地-【资讯】

发布时间：2021-07-16 03:27:23 阅读：次来源：色精厂家

任雪飞

北京商业地产

今日市场有消息表示，北京下发文件五环内不再出让商业用地，在此利好刺激下，北京地产股早盘集体大涨，并带领地产股全线拉升。截至当前，华远地产、京投银泰强势涨停，万通地产、北辰实业、大龙地产等北京的地产股集体发力飙升。据悉，北京已下发文件：今后，五环内不再出让商业用地。这是在习总书记亲自点题下，京津冀一体化战略重构北京城市功能的重大动作之一。国土局回应五环不再供地：没下发文件　　北京市国土资源局规划处对此向称目前该局没有出台这一文件，也没有收到相关信息。国家土地资源部新闻处亦表示目前没有收到这方面的正式消息，该部亦未发布相关文件。　　今年年初北京商用地块在首月即放量出让。按照房产咨询机构亚豪地产的统计数据，2014年1月北京土地市场共计成交26宗，土地成交额达353亿元。其中，商业地块成交7宗，成交金额共计112亿元，占比整体土地成交金额的31%，而整个2013年期间北京商业用地共计成交21宗，土地出让面积为93.4万平米，成交金额仅为189亿元。　　也就是说商业用地在今年首月出让的7宗地块，成交面积合计达到44.4万平米，接近去年商业地块全年出让面积总和的一半，在以成交额计算，今年第一个月的成交金额就占比去年商业地块整体成交金额的60%。

融360认为，北京五环内不再出让商业用地，很可能是京津冀一体化战略重构北京城市功能的重大动作之一。今后北京商办物业运营商可能在北京形成垄断地位,凭此文件大幅受益，尤其是在相关区域有土地储备的企业受益最大。